新房验收要上心 不给装修留遗憾（二）

新房验收是新房装修最后也是最重要的一个环节，很多装修公司会在装修的过程中偷工减料，导致房子在质量上存在问题，及时进行新房验收，发现问题能尽快解决，避免后续遗留问题。

厨房验收规范：

1、厨房地面。厨房地面应铺防滑砖，应该首先注意观察一下砖体铺设是否平直顺畅，同时也要注意是否与墙面瓷砖一样存在砖体色差、铺设间隙过大或不匀、瓷砖疏松脱落、凹凸不平及开裂等现象。另外厨房地面需要经常清洗，为了方便应有地漏进行排水。

2、厨房吊顶。为了便于擦洗，厨房吊顶最好吊全顶，验收时主要观察一下是否有出现接缝不均、平整度欠佳、吊顶起拱、四角不平、位移变形等问题。

餐厅验收要点：

墙面方面应该检查壁纸是否贴牢，拼缝是否平直，1.5米外要求不显拼缝。如果使用涂料，则可用大灯照射墙面检查墙面是否涂刷平整，不平整的地方需要补刷腻子和涂料。如果墙面材料使用的是瓷砖，则应用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。

另外值得注意的是地面和墙面的结合部分需要做防水处理，且防水材料需要高于地面上墙。防水工程是不应该出现渗漏的，所以在验收区域的防水时，应该在检测区域竖起15厘米高的水墙，在其中灌入10里面的水，24小时后如果没有出现渗漏现象，则表示该区域的防水工程验收通过。

卧室验收：

1、验收卧室是否管道外露或暖气回流

走进卧室，先"敲敲打打"，主要是察看地面、墙面是否有空鼓及剥落现象，然后“四处观望”，察看是否有各种管线外露、是否有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难和视觉上的障碍。

2、验收卧室开关及漏电保护器是否齐全

卧室开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否，有的是零时电;如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。

3、验收卧室通风窗户面积是否合格

卧室通风窗户面积通常为使用面积的1/20，如室内面积为30平米，那么开启的窗户面积应为1.5平米。业主需根据"两书一表"的内容，查看开发商是否存在质量不过关。

新房验收工作没做好，会影响业主入住后的家居生活，所以达州装修网提醒各位业主，在验收时一定要擦亮眼睛，最好提前了解一些验收知识，这样才能保证自己的权益不受侵害。