房屋漏水怎么办？ 找准原因及时解决（二）

房屋漏水是在生活中比较常见的一件事，房层漏水不仅会发生在旧房，也会发生在新修的房子。房屋漏水也是一件很麻烦，那该怎么办呢?解决房屋漏水，最主要的是对症下药，下面和小编一起去看看如何解决房屋漏水问题吧。

阳光房

屋顶的阳光房，如果做工不到位，也会导致漏水。问题会集中在以下几个方面：

1、阳光房与屋顶的连接处：阳光房顶部与原有建筑墙体之间的接缝处没做好防水也会导致漏水。许宁也指出，若是顶层业主建阳光房，在建框架时有可能会破坏屋面防水，导致发生渗水事故。

解决方案：只能等雨季结束后，再在顶部加一个防水卷材，一面搭在墙体上，一面搭在阳光房顶上，起到一定的防水作用。其正确的施工做法是安装阳光房时，在原墙体处开槽，将阳光房的顶部镶嵌到墙体内，再做高于阳光房顶20-30厘米的防水。

2、阳光房顶材料的搭接：阳光房的屋顶不同材质材料的搭接没做好密封也会导致漏水。

解决方案：出现漏水，只能依靠打胶来解决。在施工时，彩钢板拼接时最好一块板与另一块板搭接后而非拼接后打胶，避免出现漏水状况。防水不能只靠防水胶，它只能起到辅助密封作用。胶在使用过程中会老化，其使用年限在3-4年之间，且更换成本较高。专家强调，在设计和施工时，应采用合理的结构来避免漏水。

外墙

外墙之患指的是业主家住顶层或有墙体是外墙在下雨之后出现发霉、有水渍甚至滴水的情况。这种情况一般来说属于外墙面构造本身存在问题、外墙防水不到位或者防水材料老化所致。

解决方案：一般来说防水工程质量有5年的保修期，在保修期之内发生漏水等情况由施工单位提供免费保修，若出现问题还得赔偿业主的经济损失;而防水材料一般有30年的使用寿命，如果在屋顶做过管道改造或者户外防水，正常应该在5年后很长一段时间才会出现漏水。若出现漏水，业主需要求物业保修，由物业公司动用维修基金等来治理。

房屋漏水不仅会影响我们的生活，还会影响与邻居之间的关系，所以业主要先找准漏水的原因再做相应的积极处理。希望达州装修网小编提供的房屋漏水原因以及处理办法能够帮到各位朋友。